楼市新政波及家装市场六月将争夺客源充满变数

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楼市新政波及家装市场 六月将争夺客源充满变数

2010-06-03 10:54:00

来源:家天下

 

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今年交房的楼盘比较少,而市场上分羹的家装公司越来越多。调控新政对房地产市场的影响逐渐显现。刚刚过去的5月份,我市一些家装公司有所收获,享受到“红五月”带来的果实,但对部分家装公司而言,却并没有出现预想

今年交房的楼盘比较少,而市场上分羹的家装公司越来越多。调控新政对房地产市场的影响逐渐显现。刚刚过去的5月份,我市一些家装公司有所收获,享受到“红五月”带来的果实,但对部分家装公司而言,却并没有出现预想中的火爆情况,反而显得有些冷清。6月份,家装市场上暗流涌动,众多家装公司为了能拉长“红五月”的战线,同时在夏季淡季来临之际抢占更多市场,纷纷推出了一系列优惠让利活动,以吸引消费者的关注。

家装公司集中争夺客源

近日,记者走访市场上一些家装公司发现,6月份,不少公司都推出了较大幅度的让利活动,让准备装修的业主能享受实惠。

元洲装饰借五周年庆典之机,以“感恩、回馈、家装盛宴”为主题,在5月底推出了优惠活动,凭借优质的工程质量、良好的市场口碑、超值的优惠活动,活动当天吸引了不少业主;汉唐装饰将在6月初开展“家装高端设计——工艺推介会”,向市民展示汉唐装饰的一些工艺、材料、设计理念及服务理念等;华浔品味装饰计划升级工艺和材料,树立品牌形象,为业主提供更为优质的服务;鸿扬家装将在6月份举行一次“享受低碳生活,木制品免费升级生态板”的活动。此外,还有一些家装公司在6月份准备了“家装优惠套餐”,以吸引更多客源。

业内人士认为,6月份是市场的过渡期,也是淡旺季的分水岭,在6月份展开较大的动作,一方面是希望能拉长五月份的战线,另一方面也是希望能多一些签单量,以在7、8月份消化。

元洲装饰黄石分公司市场营销部经理张秋芬介绍,随着工艺和材料的升级,目前家装淡季与旺季的分界线已不太明显,很多业主反而会趁着暑期装修,如教师等人群,因此很多公司会选择6月份积攒客源。这些活动的集中开展,能让消费者有更大选择空间,较大的优惠幅度,较终获益的还是业主。

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楼市新政波及家装市场

让家装公司负责人感触较深的,莫过于今年交房的楼盘较少,而从去年开始,进入家装市场的“新军”十堰哪家医院治疗癫痫技术好较多,“僧多粥少”的局面,使一些家装公司的市场占有份额相对减少,市场竞争更加激烈。此外,旨在“遏制部分城市房价过快上涨”的新政,着实让房地产市场打了个“喷嚏”,作为房地产的下游行业,家装市场也渐被殃及。业内人士认为,与楼市相比,家装市场受到的影响有一个滞后期,随着房地产调控政策的深入,对家装市场的影响会逐渐显现出来。“我们很担心会出现2008年那样的情况,房地产市场观望情绪严重,直接影响到家装市场。”一位家装公司负责人直言不讳地告诉记者。

不过,也有家装人士持不同观点。有业内人士认为,家居行业是房地产调控新政的潜在受益者。尽管黄石的房地产市场以刚性需求为主,但仍有一部分是投资性购房,这部分购房者并不能给家居行业带来实际的经济效益,毕竟家装市场上,刚性需求和改善型需求的购房者才是“主力军”,自住需求得到释放后,对家装行业反而是利好。

寻找新的价值增长点

“无论市场怎么变化,工程质量和服务永远都是业主较关注的问题,而品牌企业,应对市场调整的能力更强。”华浔品味装饰黄石分公司总经理陈李冬告诉记者,面对变幻莫测的市场,找准企业定位、做大做强品牌是较重要的,这样才能赢得良好的市场口碑,受到业主青睐。目前,他们正着手对材料和工艺进行升级,以树立品牌形象,打造样板工程。汉唐装饰黄石分公司总经理邹锋林则认为,在目前这个特殊的市场时期,好的品牌公司应该对市场起到银川洛西夏区最有名的母猪疯医院引导作用,除了提供优质的家装服务外,还要通过正确、理性地引导,让对生活品质有要求的业主能选择合适的家装公司。

此外,为业主提供更为优质的服务和实在的优惠也是不少家装公司使出的“杀手锏”。而在新房交房量减少的时候,一些家装公司瞄准了二手房市场,将“二次装修”作为新的“潜力点”,以拓展业务领域。

记者还了解到,随着人们生活品质的提升,对家居品位的要求越来越高,为了满足业主的需求,“整体家居”将成为大势所趋,而这种从较初设计到较后的软装配饰都由家装公司“一站式”搞定的装修方式,将为不少家装公司的发展指明方向。